Más de un millón de familias ya se pueden acoger a las nuevas ayudas para los hipotecados con dificultades. Marifé Fariñas, del equipo de Back Office de 11Onze, nos detalla cuáles son y quien se puede beneficiar.

El Código de Buenas Prácticas aprobado el noviembre pasado modificaba el marco normativo para ayudar aquellos hipotecados en situación vulnerable por la subida de los tipos de interés. Las nuevas medidas pensadas para familias en riesgo de vulnerabilidad tienen vigencia del 1 de enero al 31 de diciembre del 2023.

Como explica Fariñas, “se trata de un paquete de medidas para ayudar a las familias a pagar el préstamo hipotecario”. Los hogares acogidos a las nuevas medidas podrán hacer una dación en pagos de hasta 5 años, solo pagando intereses a un euríbor reducido, y con la posibilidad de alargar el plazo total de la hipoteca hasta 7 años más. Aun así, hay que tener en cuenta que las entidades bancarias no están obligadas a adherirse, las nuevas medidas solo serán de cumplimiento obligado para los bancos que se unan al Código.

Quién se puede beneficiar

Las familias que tengan una renta inferior a los 25.200 euros anuales y que vivan en viviendas de hasta 300.000 euros podrán acogerse a las ayudas que prevé la reforma del Código de Buenas Prácticas.

Por otro lado, las familias con rentas por debajo de los 29.400 euros, que tengan una hipoteca suscrita hasta el 31 de diciembre del 2022, que hayan sufrido una carga hipotecaria superior al 30% de la renta y que haya subido al menos el 20%, “podrán congelar la cuota durante 12 meses, aplicando un interés más bajo sobre el préstamo aplazado, y alargar hasta siete años el plazo de amortización”, apunta Fariñas.

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